Суд отложил на 17 сентября жалобу мэрии Москвы на взыскание в пользу "Интеко" 130 млн руб

10 сентября 2012 года

Девятый арбитражный апелляционный суд отложил на 17 сентября рассмотрение жалобы правительства Москвы на решение нижестоящего суда, который взыскал в пользу строительной компании "Интеко" 129,8 миллиона рублей компенсации за строительство детского сада, сообщили в понедельник агентству РАПСИ.

Апелляционная инстанция отложила рассмотрение жалобы мэрии Москвы по собственной инициативе в связи с большим объемом дела.

Арбитраж Москвы 28 мая удовлетворил иск "Интеко" к столичному правительству. Строительная компания требовала взыскать затраты, понесенные при проектировании и строительстве "под ключ" детского сада в Поповом проезде, где располагается жилой комплекс группы Arco di Sole. Детское учреждение было частью инвестконтракта на строительство комплекса зданий. По условиям договора оно должно быть оформлено в собственность Москвы.

Столичное правительство заявило встречный иск к "Интеко" на сумму около 800 тысяч долларов. Арбитраж Москвы требования мэрии отклонил.

По мнению правительства, площадь объектов, построенных компанией, превысила допустимую по договору. Теперь столичные власти просят компенсировать затраты, так как возросла нагрузка на инфраструктуру.

Юристы "Интеко" заявили, что расчет встречного иска основан не на утвержденной самим же правительством методике. Представитель мэрии признала, что методика были изменена "для упрощения".

Представители "Интеко" заявили, что с их стороны все обязанности по контракту были выполнены, и компания требует компенсировать стоимость строительства в размере, который был ранее согласован сторонами.

В свою очередь правительство Москвы считает требования преждевременными, так как пока итоговый акт реализации инвестиционного проекта не подписан.

Представители "Интеко", комментируя встречный иск, заявили, что мэрия ссылается на первоначальную редакцию контракта, а не на последнюю, которая предусматривала строительство более 80 тысяч квадратных метров. Компания сообщила, что фактически построила меньшую площадь, и нагрузка на инфраструктуру не только не возросла, но и стала меньше предельно допустимой.

Юристы стройкомпании также отметили, что дома по контракту были возведены и введены в эксплуатацию, акт реализации был подписан со стороны "Интеко" и направлен в правительство Москвы, которое немотивированно его не подписывает.

Спор, по просьбе "Интеко", должен был рассматриваться с участием арбитражных заседателей, однако компания от этого отказалась.

Соответчиками по иску наряду с мэрией выступают департамент экономической политики и развития (ДЭПР) Москвы и ФГУ "Объединенная дирекция по реализации федеральных инвестиционных программ" Госстроя России.

В качестве третьего лица в деле участвует ООО "УКС "Интеко" - заказчик строительства спорного объекта.

НЕ ПЕРВЫЙ КРУГ

Арбитраж Москвы повторно рассматривает данный спор. Дело было возвращено в столичный арбитраж судом кассационной инстанции, первоначальное решение об отказе в иске было отменено в декабре прошлого года.

Кассация посчитала, что нижестоящие инстанции не установили правовую природу инвестконтракта, а также наличие разногласий по поводу размера неисполненных мэрией Москвы денежных обязательств.

КРУПНЫЙ ДЕВЕЛОПЕР

ЗАО "Интеко" - многопрофильная компания, входящая в число ведущих игроков отечественного девелоперского рынка. Компания осуществляет строительство жилых и иных объектов, разработку современных отделочных материалов и технологий для фасадных работ, производство цемента, панельное и монолитное домостроение, архитектурное проектирование и ведет риелторский бизнес.

В декабре была завершена сделка по продаже "Интеко" бизнесмену Микаилу Шишханову и ООО "Сбербанк Инвестиции". Шишханов стал владельцем 95% акций "Интеко" и его структур, "Сбербанк Инвестиции" - 5%.