Власти Москвы отдали экс-застройщику Тверской заставы площадку на 2-й Брестской улице

16 июля 2012 года

Градостроительно-земельная комиссия Москвы, созданная по инициативе мэра столицы Сергея Собянина, разрешила компании ООО "Автостоянка Тверская Застава" (структура AFI Development), которая раньше планировала построить на площади Тверской заставы торговый центр, возведение офисного многофункционального комплекса на 2-й Брестской улице, говорится в пресс-релизе Москомстройинвеста.

В марте 2011 года власти Москвы выкупили у инвестора - структуры компании AFI Development - проект строительства комплекса общей площадью 113 тысячи квадратных метров с парковкой на площади Белорусского вокзала, поскольку его строительство могло осложнить транспортную ситуацию в районе. Согласно новому плану реконструкции площади Тверской Заставы, место торгового центра займет 3-ярусный подземный паркинг на 1,8 тысячи машиномест.

"Инвестор безвозмездно передал городу имущество, находящееся на площади Тверской Заставы и созданное в ходе реализации первоначального проекта", - отмечается в сообщении.

Впоследствии для него были подобраны три альтернативные площадки по адресам улица 2-я Брестская, владение 50/2, улица Бутырский Вал, владение 1 и улица Грузинский Вал, владение 11, указывается в материалах ведомства.

В них добавляется, что структура AFI Development выбрала участок на 2-й Брестской улице площадью 0,46 гектара, где планирует возвести офисный многофункциональный комплекс площадью 51,2 тысячи квадратных метров, из которых 13,15 тысячи квадратных метров составит подземная часть.

В составе комплекса предусмотрена парковка на 280 машиномест, говорится в пресс-релизе.

Компания AFI Development создана в 2001 году для управления российскими активами холдинга Africa Israel Investment бизнесмена Льва Леваева в сфере недвижимости. AFI Development специализируется на полном девелоперском цикле и реализует высококачественные коммерческие и жилые объекты, включая офисы, торговые центры, отели, многофункциональные и жилые проекты. 64,88% акций компании находится в собственности Africa Israel Investment, остальное - в свободном обращении.

Чистая прибыль компании в 2011 году составила 172 миллиона долларов (почти в 7 раз больше, чем в 2010 году). Выручка составила 134 миллиона долларов, а расходы - 114 миллионов долларов. В соответствии с оценкой портфолио проектов AFI Development, проведенной Jones Lang LaSalle, стоимость активов девелопера к 31 декабря 2011 года достигла 2,68 миллиарда долларов, что на 25% превышает аналогичный показатель на конец декабря 2010 года.