Владелец Бинбанка Шишханов намерен купить активы УК "Уникор"

3 февраля 2012 года

Владелец Бинбанка Микаил Шишханов ведет переговоры о покупке всего девелоперского портфеля Бидзины Иванишвили, владельца банка "Российский кредит" и УК "Уникор", пишет в пятницу "РБК daily".

"Эти активы должны еще больше увеличить присутствие на строительном рынке семьи Гуцериевых и Шишхановых, чей девелоперский бизнес долгое время развивался под брендом группы БИН", - пишет газета.

Как уточняет издание, УК "Уникор" хочет продать свои активы за 1,2 миллиарда долларов - "Садовые кварталы" девелопер оценивает в 570 миллионов долларов, Summit - в 500 миллионов долларов, а за проект "Люкс-Отель" на месте "Центральной" просит 82 миллиона долларов.

Однако инвестор согласится заплатить за три флагманских проекта УК "Уникор" не более 900 миллионов долларов, цитирует издание мнение руководителя проектной группы департамента оценки бизнеса и инвестпроектов "НЭО Центр" Елены Антроповой.

По ее оценке, заработавший недавно Summit стоит 370-420 миллионов долларов, строящийся в Хамовниках микрорайон - 320-400 миллионов долларов, а "Люкс-Отель" - 55-65 миллионов долларов.

Портфель УК "Уникор" включает около 1 миллиона квадратных метров коммерческой и жилой недвижимости. Компания выставила на продажу строящийся на месте завода "Каучук" в Хамовниках микрорайон "Садовые кварталы" (более 460 тысячи квадратных метров), многофункциональный комплекс Summit (59 тысяч квадратных метров), возведенный на месте отеля "Минск" на Тверской, и проект реконструкции гостиницы "Центральная" (18,3 тысячи квадратных метров) также на Тверской, напоминает издание.

Желание продать свой российский бизнес Бидзина Иванишвили озвучил в октябре прошлого года - это решение связано с намерением предпринимателя создать в Грузии оппозиционную политическую партию и участвовать в парламентских выборах.