Суд начнет рассматривать иск БЦ "Остоженка" к секции интересов Грузии о взыскании долга
3 ноября 2011 года
Арбитражный суд Москвы в четверг проведет предварительные слушания по иск ООО "Бизнес-центр Остоженка" о взыскании с секции интересов Грузии при посольстве Швейцарии в России задолженности по арендной плате и коммунальным платежам.
Иск поступил в суд 1 сентября. Ранее сообщалось, что сумма исковых требований составляет более 25 миллионов рублей, однако в определении об оставлении иска без движения указана другая сумма - около 148 тысяч рублей.
ООО "Бизнес-центр Остоженка" также подал иск о выселении консульского отдела секции интересов Грузии при посольстве Швейцарии в России из принадлежащего ему особняка на улице Остоженка, однако суд 17 октября прекратил по нему производство.
Суд прекратил производство, так как на секцию интересов Грузии при посольстве Швейцарии в России распространяется судебный иммунитет, и она не может выступать ответчиком по делу. Как указал суд в определении, спор связан с властными полномочиями секции интересов Грузии в РФ при посольстве Швейцарской конфедерации в РФ, поскольку помещения, были предоставлены для осуществления властных полномочий на территории России на основании соглашения между правительством РФ и федеральным советом Швейцарии. Таким образом, на РФ возложено международно-правовое обязательство по обеспечению эффективного местопребывания данной международной организации в Москве. Секция интересов Грузии в РФ при посольстве Швейцарской конфедерации в РФ выполняет консульские функции, и ее деятельность подпадает под действие Венской конвенции о консульских сношениях и Венской конвенции о дипломатических сношениях.
Истец требовал в иске изъять здание из чужого незаконного владения. Как поясняет истец в своем заявлении, особняк общей площадью почти 1000 квадратных метров до 2001 года арендовало у Москвы посольство Грузии, которое затем уступило право аренды ООО "Центр истории грузинских поселений". ООО "Центр истории грузинских поселений" (более позднее наименование - ООО "Центр истории") выкупило здание на аукционе, а в 2007 году продало его истцу - ООО "Бизнес-центр Остоженка".
В настоящее время весь второй этаж особняка занимает Секция интересов Грузии в России, созданная при посольстве Швейцарии 4 марта 2009 года для выполнения консульских функций после разрыва дипломатических отношений между Грузией и Россией.
По мнению истца, какие-либо правовые основания для размещения секции в принадлежащем ему здании отсутствуют. Ответчик не вносит ни арендную плату, ни коммунальные платежи.
Ранее сообщалось, что владелец здания несколько раза отключал в нем электричество. Собственник объяснил данные действия тем, что грузинская сторона не отплатила долги за аренду и коммунальные платежи.
Гендиректор ЗАО "РусИнвестПроект", который владеет ООО "Бизнес-центр Остоженка", Олег Аникиев 19 августа заявил, что МИД РФ обратился к нему в письменной форме с просьбой воздержаться от отключения электричества в секции Грузии на два месяца. По его словам, МИД РФ через посольство Швейцарии старается урегулировать отношения грузинской стороны с руководством бизнес-центра.
В МИД РФ подтвердили, что рекомендовали владельцу здания, в котором расположен консульский отдел секции интересов Грузии, на два месяца воздержаться от отключения электричества. Директор четвертого департамента стран СНГ МИД РФ Алексей Павловский пояснил , что "ситуация нежелательна и приносит ненужную политическую напряженность".