Дольщики "Дубровской слободы" могут подписать мировое соглашение с Полонским

8 сентября 2011 года

Дольщики жилого комплекса "Дубровская слобода" (ранее "Well House на Дубровке") намерены подписать в суде мировое соглашение с компанией Nazvanie.net (бывшая корпорация Mirax Group Сергея Полонского, занимающаяся строительством объекта), сообщил журналистам в четверг один из дольщиков, председатель некоммерческого партнерства "Well House на Дубровке" Владимир Жоссан.

Он уточнил, что 4 октября должно состояться первое судебное заседание, в котором дольщики будут требовать признания права требования собственности на объект незавершенного строительства.

Жоссан также добавил, что реализация квартир идет сейчас по схеме жилищно-строительного кооператива (ЖСК) под контролем некоммерческого партнерства, созданного дольщиками данного объекта.

"Сейчас мы видим возможность подписания мирового соглашения. Мы можем прийти к какому-то компромиссу, подписав это соглашение в зале суда", - подчеркнул председатель НП.

Как уточнил Полонский, первая очередь жилого комплекса будет сдана в декабре 2011 года, вторая очередь - в четвертом квартале 2012 года.

А Жоссан отметил, что дата, с которой начнется ответственность застройщика за срыв сроков строительства, - 2013 год.

По словам управляющего партнера компании Nazvanie.net Максима Рыбина, общий объем инвестиций в данный жилой комплекс составляет 246 миллионов долларов. В строительство уже вложено 146 миллионов долларов, для реализации осталось 100 миллионов долларов.

Рыбин уточнил, что общая площадь объекта - 160 тысяч квадратных метров, из которых на жилье приходятся 83 тысячи квадратных метров.

Как уточнил Рыбин, доля города в жилом комплексе составляет более 10 тысяч квадратных метров, а достроить осталось 36 тысяч квадратных метров.

Ранее комитет Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) сообщал, что "Дубровская слобода" будет достроена благодаря вмешательству руководства комитета.

Строительство комплекса было заморожено еще в 2009 году, а до января 2011 года застройщик и департамент жилищной политики и жилищного фонда Москвы не могли договориться о количестве квартир, которые должны отойти городу.

По данным Москомстройинвеста, в январе 2011 года департаменту и структуре Mirax Group удалось договориться и составить протокол о распределении жилых площадей, а в апреле 2011 года возобновилось строительство комплекса, но срок инвестконтракта, договора аренды на земельный участок и разрешение на строительство у застройщика должны были закончиться уже в сентябре.

Mirax Group создана в 1994 году. Среди крупнейших проектов компании - деловой комплекс "Федерация" в ММДЦ "Москва-Сити", бизнес-центры Mirax Plaza, "Поклонная, 11" и "Адмирал", жилые комплексы "Форт Кутузов", "Кутузовская Ривьера", "Рублевская Ривьера", Mirax Park, "Золотые ключи 1, 2", "Дубровская слобода" и другие.

В начале марта 2011 года на встрече с журналистами основатель Mirax Сергей Полонский заявил, что больше не является бизнесменом. По его словам, совет директоров девелопера принял решение закрыть бренд Mirax. Одновременно компания пообещала выполнить все обязательства по достройке объектов - "Башни Федерация" в Москва-Сити, жилого комплекса "Дубровская слобода", пятого корпуса ЖК "Миракс Парк", проекта "Кутузовская миля" (с учетом комплекса "Форт Кутузов"), паркингов ЖК "Кутузовская Ривьера" и "Wellhouse на Ленинском", а также физкультурно-оздоровительного комплекса в рамках "Wellhouse на Ленинском".