Девелопер "Финстрой" договорился о рефинансировании ТЦ в Уфе и Липецке

22 сентября 2011 года

Девелоперская компания "Финстрой" договорилась с двумя международными банками о рефинансировании готовых торговых центров в Уфе и Липецке общим объемом в 1,1 миллиарда рублей, говорится в сообщении компании Jones Lang LaSalle, выступившей консультантом по сделке.

Как уточняется в пресс-релизе, соглашения о рефинансировании компания подписала с ОАО "Нордеа Банк" и структурой международной банковской группы Marfin Popular Bank - Роспромбанком. Согласно достигнутым договоренностям "Нордеа Банк" выделяет компании "Финстрой" 850 миллионов рублей на рефинансирование ТЦ "Мир" в Уфе.

"Сделка по рефинансированию долга ТЦ "Мир" общей площадью 50,2 тысячи квадратных метров предусматривает уникальные условия выплат по предоставленному "Нордеа Банком" кредиту с длительным сроком амортизации. Это позволяет максимально улучшить существующие кредитные параметры проекта, который ранее кредитовался другим (крупным российским) банком", - указывается в сообщении.

В свою очередь, добавляется в нем, Роспромбанк согласился выделить 250 миллионов рублей на рефинансирование торгового центра "Радуга" площадью 11 тысяч квадратных метров в Липецке.

"В середине 2009 года западные банки вернулись на рынок рефинансирования и были готовы предоставлять кредиты под готовые объекты, но в основном в Москве и Санкт-Петербурге. Сделки в Уфе и Липецке являются важным для рынка примером готовности банков рассматривать качественные активы и в регионах", - подчеркивается в сообщении консультанта.

Группа компаний "Финстрой" (до ноября 2009 года - Finstar Properties) была создана в конце 2006 года для реализации проектов в области девелопмента коммерческой недвижимости в России. Учредителем является Finstar Financial Group - международный инвестиционный холдинг, специализирующийся на развитии проектов в недвижимости, игровом бизнесе и розничной торговле.

Основным форматом, в котором реализуются проекты компании, являются региональные торговые центры площадью 20-60 тысяч квадратных метров. В инвестиционном портфеле холдинга консолидировано 29 проектов общей площадью свыше 1,3 миллиона квадратных метров в 20 городах 17 субъектов РФ.