Суд рассмотрит 1 сентября жалобу на законность приватизации гостиницы "Советская" в Москве

27 июля 2011 года

Федеральный арбитражный суд Московского округа назначил на 1 сентября рассмотрение жалобы Росимущества на отказ в иске о признании недействительным аукциона 2008 года по продаже столичными властями гостиницы "Советская", сообщил агентству РАПСИ сотрудник суда.

Девятый арбитражный апелляционный суд в мае отменил решение суда первой инстанции и тем самым суд подтвердил законность аукциона и договора купли-продажи гостиницы общей площадью около 14 тысяч квадратных метров, заключенного СГУП по продаже имущества города Москвы с победителем аукциона - ЧАКОО "Советская Лимитед", подконтрольной бизнесмену Руслану Байсарову.

Представитель Росимущества заявлял в суде, что власти Москвы не имели право проводить аукцион, так как здание гостиницы является собственностью Российской Федерации. Однако представители "Советской лимитед" и департамента имущества Москвы сообщили, что в момент проведения торгов право собственности на здание было зарегистрировано за городом Москвой. По их словам, на момент проведения аукциона данное право ни кем не было оспорено, кроме того, на момент ввода в эксплуатацию гостиница находилась в ведении Мосгорисполкома.

По мнению ответчиков, позиция Росимущества о том, что здание принадлежит Российской Федерации, не подтверждено документально. С мнением ответчиков согласилась представитель прокуратуры, которая сказала, что аукцион был проведен на законных основаниях.

СПОР ОБ АУКЦИОНЕ

Компания "Советская Лимитед", ранее принадлежавшая бизнесмену Шалве Чигиринскому, на торгах заплатила за историческое здание на Ленинградском проспекте, в котором располагался знаменитый ресторан "Яръ", 63 миллиона долларов при стартовой цене аукциона около 46 миллионов долларов.

Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) подало иск с требованием признать аукцион незаконным в феврале 2009 года. Арбитраж Москвы в 2009 году отклонил иск Росимущества, и это решение оставила в силе апелляционная инстанция. Однако кассационный суд - Федеральный арбитражный суд Московского округа - направил дело на новое рассмотрение. Сейчас спор снова дошел до кассационной инстанции.

Кроме того, арбитражный суд Москвы 5 апреля отклонил еще один иск Росимущества к ЧАКОО "Советская Лимитед" о признании права собственности Российской Федерации на здание московской гостиницы "Советская". В июне апелляционная инстанция оставила это решение в силе.

Суд, отклоняя иск, согласился с доводами ответчика о пропуске Росимуществом исковой давности. В решении арбитража отмечается, что министерство экономического развития и торговли, в подведомственности которого находится Росимущество, в 2004 году из отчета Счетной палаты узнало о том, что право собственности на спорный объект зарегистрировано на город Москву. Однако, несмотря на осведомленность о том, что право собственности на здание с 2001 года зарегистрировано на город, Росимущество не оспаривало его и не заявляло о своих притязаниях на указанное имущество вплоть до 2010 года, говорится в решении суда.

В ходе судебных слушаний представитель Росимущества настаивал на том, что о нарушении права они узнали в ноябре 2008 года из письма арендатора гостиницы, и именно с этого момента должна исчисляться исковая давность.