Структура MosCityGroup обжаловала решение о взыскании $20,17 млн в пользу Альфа-банка

25 июля 2011 года

Арбитражный суд Москвы зарегистрировал жалобу ЗАО "Тимирязевское" (компания связана с владельцем девелоперской компании MosCityGroup (MCG) Павлом Фуксом) на решение о взыскании в пользу Альфа-банка 20,167 миллиона долларов, сообщил агентству РАПСИ сотрудник суда.

Арбитражный суд Москвы 5 июля взыскал с ЗАО "Тимирязевское" по иску Альфа-банка 20,167 миллиона долларов, в том числе 20 миллиона долларов основного долга.

Таким образом, суд частично удовлетворил требования банка, который просил взыскать 20,24 миллиона долларов, арбитраж снизил сумму процентов и неустойки, заявленных в иске.

Кроме того, суд прекратил производство по требованию банка о взыскании солидарно данной денежной суммы с еще одного ответчика - ООО "Эстафета", так как компания в настоящее время ликвидирована.

По информации истца, девелоперской компании MCG 27 ноября 2009 года был предоставлен кредит в размере 20 миллионов долларов с выплатой 13% годовых. ООО "Эстафета" и ЗАО "Тимирязевское" являются поручителями по кредиту. Банк известил MCG о досрочном погашении кредита, чего сделано не было. Такое решение было принято потому, что MCG не выполнил требование договора с истцом о предоставлении залога (объект незавершенного строительства). Кроме того, у MCG имеются долги перед банком по другим кредитам, отметил истец.

В свою очередь, компания MosCityGroup сообщила о перечислении в марте 2011 года долга в размере 20 миллионов долларов, однако банк направил эти денежные средства в счет погашения другого кредита MCG. По мнению представителя у банка не было оснований для перечисления денежных средств на погашение другого кредита. Кроме того, Мещанский районный суд Москвы уже вынес решение о взыскании задолженности по этому кредиту в размере свыше 20 миллиона долларов с еще одного поручителя по кредиту - бизнесмена Павла Фукса.

Представители банка в тоже время отметили, что согласно положениям кредитного договора, если у заемщика есть задолженность по другим обязательствам, то банк самостоятельно определяет очередность погашения по кредитам. Юристы ЗАО "Тимирязевское" на судебном заседании не присутствовали, хотя надлежащем образом были уведомлены о нем.

В решении суда говорится, что "Тимирязевское" направило в арбитраж отзыв на иск, где компания признала исковые требования и просила их удовлетворить.

ДРУГИЕ ИСКИ АЛЬФА-БАНКА

Столичный арбитраж в феврале по иску Альфа-банка взыскал с "Эстафеты" и "Тимирязевского" более 198 миллионов долларов, в том числе 167 миллионов долларов основного долга. Сумма процентов составила около 31,365 миллиона долларов.

В настоящее время арбитраж Москвы рассматривает еще один иск на 198 миллионов долларов к поручителям по кредиту - компаниям MosCityGroup Corporation Ltd, Sanovia Enterprises Ltd и Surinol Trading & Investments Ltd. СМИ писали, что две последние компании владеют ООО "Эстафета".

В Альфа-банке ранее сообщили РАПСИ, что не могут прокомментировать этот иск, в MCG пообещали дать комментарий позже.

По данным СМИ, MCG летом 2008 года взяла кредит у Альфа-банка в размере 167 миллионов долларов. Средства предназначались для выкупа у девелопера Capital Group половины проекта "Остров Истра" - на 1,1 тысячи гектаров в районе 55-го километра Новорижского шоссе в Подмосковье. Компания MCG планировала построить там около 1,5 миллиона квадратных метров малоэтажного жилья. Земельный участок, который до покупки структурами Фукса принадлежал совхозу ЗАО "Тимирязевское", стал залогом по кредиту.

MCG основана в 2006 году. Портфель проектов - около 7 миллионов квадратных метров. Среди проектов MCG два небоскреба в ММДЦ "Москва-Сити" - Eurasia Tower (211 тысяч квадратных метров) и Imperial Tower (280 тысяч квадратных метров). MCG также владеет пятизвездочной гостиницей "Петр Первый" около отеля "Будапешт". Кроме того, Фукс, по данным газеты "Коммерсант", является одним из крупнейших собственников ООО "Высшая лига Траст", которому принадлежит 27,45% спортивного комплекса "Олимпийский" в Москве.

Альфа-банк, основанный в 1990 году, входит в десятку крупнейших в РФ. В 2010 году банк получил чистую прибыль по РСБУ в размере 2,993 миллиарда рублей против убытка в 2,1 миллиарда рублей годом ранее. Согласно годовой отчетности по МСФО за 2010 год Альфа-банк показал рекордную за время своего существования прибыль в размере 553 миллионов долларов, что в 7,2 раза больше аналогичного показателя за 2009 год.