Средние цены на "элитку" и бизнес-класс выросли в Москве за полгода на 6% - эксперты

27 июня 2011 года

Средние цены в Москве на элитную недвижимость и жилье в сегменте бизнес-класса выросли по итогам первого полугодия 2011 года на 6%, говорится в отчете компании Penny Lane Realty.

В нем уточняется, что за первые шесть месяцев средние цены на элитные новостройки выросли на 4,9% (с 22,3 тысячи долларов за квадратный метр до 23,4 тысячи долларов за квадратный метр). На вторичном рынке элитные квартиры подорожали на 7% (с 25,8 тысячи долларов за квадратный метр до 27,6 тысячи долларов за квадратный метр). В сегменте бизнес-класса цены выросли на 3,7% на первичном рынке и на 3,5% на вторичном рынке.

Как отмечают эксперты, в первом полугодии общий объем спроса на элитные квартиры вырос на 15%. Вместе с тем в сегменте бизнес-класса за первые шесть месяцев общий объем спроса вырос на 9%.

Кроме того, указывается в материалах Penny Lane Realty, на первичном рынке элитной недвижимости объем предложения за первое полугодие 2011 года вырос на 16,7% - до 2,1 тысячи объектов. В структуре общего объема предложения более трети приходится на трехкомнатные квартиры, далее по объему следуют двухкомнатные и четырехкомнатные квартиры. Наиболее дефицитное предложение - однокомнатные квартиры, объем которых не превышает 4,3%.

В сегменте бизнес-класса на первичном рынке объем предложения за первое полугодие снизился на 13,3% - до 30 объектов.