Спрос на аренду дач в Подмосковье упал в этом году из-за прошлогодних пожаров - эксперты

17 мая 2011 года

Спрос на летнюю аренду коттеджей и дач в Подмосковье снизился в этом году на 10% из-за прошлогодних пожаров, напугавших арендаторов, говорится в исследовании компании "Инком-Недвижимость".

"Многие клиенты начали отказываться от дачи на лето, объясняя свое решение угрозой пожаров, которые случились в прошлом году. А после того, как уже в начале, казалось бы, прохладного мая, были зафиксированы первые очаги возгорания торфяников, с рынка начали уходить даже постоянные клиенты", - приводятся в отчете слова руководителя отдела аренды загородной недвижимости офиса "Сретенский" компании "Инком-Недвижимость" Ольги Баштановой.

По ее данным, несмотря на снижение спроса, собственники не спешат снижать цены. На сегодняшний день в сегменте эконом-класса средние арендные ставки зафиксировались на уровне 30 - 50 тысяч рублей в месяц, в сегменте бизнес - 80 - 130 тысяч рублей в месяц, в элитном сегменте - от 200 тысяч рублей в месяц и выше.

Самыми дешевыми и наименее популярными среди арендаторов остаются такие направления как Горьковское, Егорьевское, Щелковское и Носовихинское шоссе. Существующий сегодня спрос сосредоточен вокруг объектов, расположенных на Симферопольском, Киевском, Каширском, Дмитровском и Новорижском шоссе.

Общий объем предложения в мае составил около 6 тысяч объектов, что на 20% больше, чем в аналогичный период прошлого года, заключается в материалах "Инком-Недвижимости".